Belíssima casa à venda, em frente ao mar (pé na areia), em condomínio fechado, recém reformada, em Ilhéus/Bahia
RB Imóveis
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Belíssima casa à venda, em frente ao mar (pé na areia), em condomínio fechado Águas de Olivença, recém reformada, em Ilhéus/Bahia

Condomínio Águas de Olivença - Aguas De Olivença - Ilhéus/BA, Zona Sul

Belíssima casa à venda, em frente ao mar (pé na areia), em condomínio fechado Águas de Olivença, recém reformada, em Ilhéus/Bahia

Condomínio Águas de Olivença - Aguas De Olivença - Ilhéus/BA, Zona Sul

venda

R$2.850.000

R$3.200.000

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

350 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes2 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

ChurrasqueiraDeck MolhadoEnergia solarForno à lenhaGramadoJardimMezaninoPiscinaVista para o mar

Características do Condomínio

BicicletárioPermite animaisPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaÁrea verde preservada

Descrição do imóvel

Belíssima casa à venda, em frente ao mar (pé na areia), em condomínio fechado, recém reformada, em Ilhéus/Bahia.


📐 Características Principais

• Terreno frente mar com 1.300m²

• 350m² de área construída

• 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet, 2 suítes e escritório reversível

• Todos climatizados com splits novos e armários planejados em cedro

• Ampla sala de estar/jantar

• Copa, cozinha e lavanderia Dellano com armários planejados

• Lavabo com 4º box e chuveiro adicional



⚙️ Estrutura e Diferenciais

• Sistema de energia solar com 33 painéis

• Estação de tratamento de água e horta suspensa

• Garagem coberta para 4 a 6 veículos

• Piscina 50m³ com hidromassagem, cascata, prainha, deck em cumaru, borda atérmica e chuveirão

• Quiosque gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão a lenha

• Belíssimos jardins, pergolado e gramado amplo



🛠 Acabamentos

• Metais e louças Deca e Docol

• Porcelanato 90x90 em todos os ambientes

• Venda porteira fechada – pronta para morar ou investir



📍 Localização: Ilhéus – BA

✨ Condomínio fechado, segurança e privacidade frente ao mar.



Renisson Brito – RB Imóveis

Corretor de Imóveis - CRECI 16962


Para mais informações e agendar uma visita

📞 (73) 9 9110-4040

Sobre o condomínio

Situado na rodovia Ilhéus/Una na Zona do Jahiry, foi instituído pela lei nº 4.591, de 16/12/1994.


Criado em 16/02/1992 e tendo sua publicação realizada no Diário Oficial do Município de Ilhéus em 31/09/1992 com registro de imóvel no CRI (1ª Circunscrição de Ilhéus) sob o nº 3.602 à página 57 do Livre 3-C em 04/12/1992.


Hoje é um lugar de praias paradisíacas, onde a natureza mostra todo seu esplendor, principalmente quando o sol e a lua brilham com toda magnitude.

Localização

Condomínio Águas de Olivença, 100 - Aguas De Olivença - Ilhéus/BA, Zona Sul - 45660-704

Conheça a cidade Ilhéus

Sem Imagem

🌴 Ilhéus – Onde o mar encontra a história e a qualidade de vida: Localizada no litoral sul da Bahia, Ilhéus é uma das cidades mais belas e tradicionais do Nordeste brasileiro. Conhecida como a “Princesinha do Sul”, encanta pela combinação perfeita entre belezas naturais, cultura rica e infraestrutura completa.


🏖 Qualidade de vida à beira-mar: Com mais de 80 km de praias paradisíacas, Ilhéus oferece um estilo de vida único: tranquilidade, clima tropical o ano todo e contato direto com a natureza. Bairros como Praia dos Milionários, Jardim Atlântico e Pontal são os mais valorizados e procurados por quem busca conforto e exclusividade.


🏙 Crescimento e valorização : A cidade vem passando por um forte crescimento imobiliário e turístico, impulsionado por novos empreendimentos, melhorias urbanas e pela proximidade com o novo Porto Sul e a Ferrovia Oeste-Leste (Fiol) — projetos que reforçam Ilhéus como um polo de desenvolvimento e valorização constante.


✈️ Acesso e infraestrutura: Ilhéus conta com aeroporto regional, universidades, rede hospitalar sólida, escolas particulares, comércios variados e uma gastronomia reconhecida nacionalmente, com destaque para o cacau e o chocolate artesanal.


🌅 Cultura e turismo: Terra imortalizada por Jorge Amado, Ilhéus respira história e charme em cada esquina — do famoso Bataclan à Casa de Cultura Jorge Amado, passando pelas igrejas centenárias e casarões coloniais do centro histórico.


👉 Viver em Ilhéus é investir em qualidade de vida, natureza e valorização.

Uma cidade completa, que une tradição, beleza e oportunidades.


Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel6 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marFrente para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída350m²
Terreno Área Total1.300m²
avatar
Renisson BritoCRECI - 16962F

Conheça a cidade Ilhéus

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🌴 Ilhéus – Onde o mar encontra a história e a qualidade de vida: Localizada no litoral sul da Bahia, Ilhéus é uma das cidades mais belas e tradicionais do Nordeste brasileiro. Conhecida como a “Princesinha do Sul”, encanta pela combinação perfeita entre belezas naturais, cultura rica e infraestrutura completa.


🏖 Qualidade de vida à beira-mar: Com mais de 80 km de praias paradisíacas, Ilhéus oferece um estilo de vida único: tranquilidade, clima tropical o ano todo e contato direto com a natureza. Bairros como Praia dos Milionários, Jardim Atlântico e Pontal são os mais valorizados e procurados por quem busca conforto e exclusividade.


🏙 Crescimento e valorização : A cidade vem passando por um forte crescimento imobiliário e turístico, impulsionado por novos empreendimentos, melhorias urbanas e pela proximidade com o novo Porto Sul e a Ferrovia Oeste-Leste (Fiol) — projetos que reforçam Ilhéus como um polo de desenvolvimento e valorização constante.


✈️ Acesso e infraestrutura: Ilhéus conta com aeroporto regional, universidades, rede hospitalar sólida, escolas particulares, comércios variados e uma gastronomia reconhecida nacionalmente, com destaque para o cacau e o chocolate artesanal.


🌅 Cultura e turismo: Terra imortalizada por Jorge Amado, Ilhéus respira história e charme em cada esquina — do famoso Bataclan à Casa de Cultura Jorge Amado, passando pelas igrejas centenárias e casarões coloniais do centro histórico.


👉 Viver em Ilhéus é investir em qualidade de vida, natureza e valorização.

Uma cidade completa, que une tradição, beleza e oportunidades.


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