Sítio à Venda – Beira da Rodovia Ilhéus-Itabuna
Banco da Vitória - Ilhéus/BASítio à Venda – Beira da Rodovia Ilhéus-Itabuna
Banco da Vitória - Ilhéus/BA
venda
R$320.000Dormitórios
4 DormitóriosGaragens
1 VagaTerreno Área Total
70.000 m²Situação
Pronto para construirCômodos
Descrição do imóvel
🏡 Sítio à Venda – Beira da Rodovia Ilhéus-Itabuna
📍 Localização estratégica: a menos de 1 km do Hospital Costa do Cacau e do vilarejo Banco da Vitória, com acesso rápido ao centro de Ilhéus e às praias (menos de 20 minutos).
✨ Destaques da Propriedade
• Área total de 7 hectares
• Aproximadamente 260 metros de frente para a rodovia e para o Rio Cachoeira
• Presença de nascente natural
• Plantação de cacau
• Vista panorâmica para o Rio Cachoeira
• Área com pedreira e muito potencial natural
• Casa simples no terreno (precisa de reforma)
📈 Ideal para quem busca investir em:
✔️ Sítio de lazer
✔️ Projetos turísticos ou ecológicos
✔️ Empreendimentos sustentáveis ou comercias
📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita:
Renisson Brito – CRECI 16.962
📲 (73) 99110-4040
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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Localização
Rodovia Jorge Amado, 100 - Banco da Vitória - Ilhéus/BA | Complemento: Proximo ao Hospital Costa do Cacau - 45661-200Conheça a cidade Ilhéus
🌴 Ilhéus – Onde o mar encontra a história e a qualidade de vida: Localizada no litoral sul da Bahia, Ilhéus é uma das cidades mais belas e tradicionais do Nordeste brasileiro. Conhecida como a “Princesinha do Sul”, encanta pela combinação perfeita entre belezas naturais, cultura rica e infraestrutura completa.
🏖 Qualidade de vida à beira-mar: Com mais de 80 km de praias paradisíacas, Ilhéus oferece um estilo de vida único: tranquilidade, clima tropical o ano todo e contato direto com a natureza. Bairros como Praia dos Milionários, Jardim Atlântico e Pontal são os mais valorizados e procurados por quem busca conforto e exclusividade.
🏙 Crescimento e valorização : A cidade vem passando por um forte crescimento imobiliário e turístico, impulsionado por novos empreendimentos, melhorias urbanas e pela proximidade com o novo Porto Sul e a Ferrovia Oeste-Leste (Fiol) — projetos que reforçam Ilhéus como um polo de desenvolvimento e valorização constante.
✈️ Acesso e infraestrutura: Ilhéus conta com aeroporto regional, universidades, rede hospitalar sólida, escolas particulares, comércios variados e uma gastronomia reconhecida nacionalmente, com destaque para o cacau e o chocolate artesanal.
🌅 Cultura e turismo: Terra imortalizada por Jorge Amado, Ilhéus respira história e charme em cada esquina — do famoso Bataclan à Casa de Cultura Jorge Amado, passando pelas igrejas centenárias e casarões coloniais do centro histórico.
👉 Viver em Ilhéus é investir em qualidade de vida, natureza e valorização.
Uma cidade completa, que une tradição, beleza e oportunidades.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Ilhéus
🌴 Ilhéus – Onde o mar encontra a história e a qualidade de vida: Localizada no litoral sul da Bahia, Ilhéus é uma das cidades mais belas e tradicionais do Nordeste brasileiro. Conhecida como a “Princesinha do Sul”, encanta pela combinação perfeita entre belezas naturais, cultura rica e infraestrutura completa.
🏖 Qualidade de vida à beira-mar: Com mais de 80 km de praias paradisíacas, Ilhéus oferece um estilo de vida único: tranquilidade, clima tropical o ano todo e contato direto com a natureza. Bairros como Praia dos Milionários, Jardim Atlântico e Pontal são os mais valorizados e procurados por quem busca conforto e exclusividade.
🏙 Crescimento e valorização : A cidade vem passando por um forte crescimento imobiliário e turístico, impulsionado por novos empreendimentos, melhorias urbanas e pela proximidade com o novo Porto Sul e a Ferrovia Oeste-Leste (Fiol) — projetos que reforçam Ilhéus como um polo de desenvolvimento e valorização constante.
✈️ Acesso e infraestrutura: Ilhéus conta com aeroporto regional, universidades, rede hospitalar sólida, escolas particulares, comércios variados e uma gastronomia reconhecida nacionalmente, com destaque para o cacau e o chocolate artesanal.
🌅 Cultura e turismo: Terra imortalizada por Jorge Amado, Ilhéus respira história e charme em cada esquina — do famoso Bataclan à Casa de Cultura Jorge Amado, passando pelas igrejas centenárias e casarões coloniais do centro histórico.
👉 Viver em Ilhéus é investir em qualidade de vida, natureza e valorização.
Uma cidade completa, que une tradição, beleza e oportunidades.