Sítio à Venda – Rodovia Ilhéus x Itabuna – BA
Banco da Vitória - Ilhéus/BASítio à Venda – Rodovia Ilhéus x Itabuna – BA
Banco da Vitória - Ilhéus/BA


venda
R$600.000R$950.000
Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaTerreno Área Total
1 haSituação
Pronto para morarCômodos
Descrição do imóvel
Sítio à Venda – Rodovia Ilhéus x Itabuna – BA
Localização estratégica, próximo à rodovia principal, com fácil acesso a Ilhéus e Itabuna.
Características do Imóvel
Área total: 10.000 m² (1 hectare)
Área principal toda murada em bloco estrutural
Área de plantio cercada, com diversas frutíferas: banana, abacate, acerola, carambola, limão, mandioca, pitanga, tamarindo, entre outras.
Represa própria dentro da propriedade.
Outdoor já instalado, gerando renda mensal equivalente a 1 salário mínimo.
Imóvel com água da EMBASA, energia COELBA e registro regularizado.
Casa Sede
02 quartos (sendo 01 suíte)
Sala de estar e jantar
Cozinha ampla
Banheiro social
Área de serviço
Garagem
Casa de Apoio (Caseiro)
01 quarto
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de Lazer
Piscina
Espaço gourmet com churrasqueira
Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade da cidade.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Rodovia Jorge Amado, 100 - Banco da Vitória - Ilhéus/BA - 45661-200Conheça a cidade Ilhéus
🌴 Ilhéus – Onde o mar encontra a história e a qualidade de vida: Localizada no litoral sul da Bahia, Ilhéus é uma das cidades mais belas e tradicionais do Nordeste brasileiro. Conhecida como a “Princesinha do Sul”, encanta pela combinação perfeita entre belezas naturais, cultura rica e infraestrutura completa.
🏖 Qualidade de vida à beira-mar: Com mais de 80 km de praias paradisíacas, Ilhéus oferece um estilo de vida único: tranquilidade, clima tropical o ano todo e contato direto com a natureza. Bairros como Praia dos Milionários, Jardim Atlântico e Pontal são os mais valorizados e procurados por quem busca conforto e exclusividade.
🏙 Crescimento e valorização : A cidade vem passando por um forte crescimento imobiliário e turístico, impulsionado por novos empreendimentos, melhorias urbanas e pela proximidade com o novo Porto Sul e a Ferrovia Oeste-Leste (Fiol) — projetos que reforçam Ilhéus como um polo de desenvolvimento e valorização constante.
✈️ Acesso e infraestrutura: Ilhéus conta com aeroporto regional, universidades, rede hospitalar sólida, escolas particulares, comércios variados e uma gastronomia reconhecida nacionalmente, com destaque para o cacau e o chocolate artesanal.
🌅 Cultura e turismo: Terra imortalizada por Jorge Amado, Ilhéus respira história e charme em cada esquina — do famoso Bataclan à Casa de Cultura Jorge Amado, passando pelas igrejas centenárias e casarões coloniais do centro histórico.
👉 Viver em Ilhéus é investir em qualidade de vida, natureza e valorização.
Uma cidade completa, que une tradição, beleza e oportunidades.
Ficha do imóvel

Conheça a cidade Ilhéus
🌴 Ilhéus – Onde o mar encontra a história e a qualidade de vida: Localizada no litoral sul da Bahia, Ilhéus é uma das cidades mais belas e tradicionais do Nordeste brasileiro. Conhecida como a “Princesinha do Sul”, encanta pela combinação perfeita entre belezas naturais, cultura rica e infraestrutura completa.
🏖 Qualidade de vida à beira-mar: Com mais de 80 km de praias paradisíacas, Ilhéus oferece um estilo de vida único: tranquilidade, clima tropical o ano todo e contato direto com a natureza. Bairros como Praia dos Milionários, Jardim Atlântico e Pontal são os mais valorizados e procurados por quem busca conforto e exclusividade.
🏙 Crescimento e valorização : A cidade vem passando por um forte crescimento imobiliário e turístico, impulsionado por novos empreendimentos, melhorias urbanas e pela proximidade com o novo Porto Sul e a Ferrovia Oeste-Leste (Fiol) — projetos que reforçam Ilhéus como um polo de desenvolvimento e valorização constante.
✈️ Acesso e infraestrutura: Ilhéus conta com aeroporto regional, universidades, rede hospitalar sólida, escolas particulares, comércios variados e uma gastronomia reconhecida nacionalmente, com destaque para o cacau e o chocolate artesanal.
🌅 Cultura e turismo: Terra imortalizada por Jorge Amado, Ilhéus respira história e charme em cada esquina — do famoso Bataclan à Casa de Cultura Jorge Amado, passando pelas igrejas centenárias e casarões coloniais do centro histórico.
👉 Viver em Ilhéus é investir em qualidade de vida, natureza e valorização.
Uma cidade completa, que une tradição, beleza e oportunidades.





